kira getirisi ve mevduat karşılaştırması

geçenlerde elimdeki daireyi satıp aynı parayı faize koysam ne olur diye ciddi ciddi hesapladım. evin yıllık kira getirisi vergi ve masraflar düşünce yüzde 6-7 bandında kalırken, aynı tutar mevduatta faiz oranına bağlı olarak çok daha yüksek nominal getiri sağlıyor. ama iş burada bitmiyor; kiracı tahliyesi, tadilat masrafı, boş kalma dönemi gibi 'gizli maliyetler' mevduatın elini güçlendiriyor. öte yandan evin değer artışı ile sağladığı reel koruma da yabana atılmaz. kısacası tek bir doğru yok, kime ve hangi dönemde sorduğunuza göre cevap değişiyor; portföyünüzü tek bir varlığa kilitlemek yerine çeşitlendirmek en mantıklısı görünüyor.