ev almak mı yoksa kirada oturmak mı

bu tartışmada tarafların çoğu duygusal konuşuyor; 'ev sahibi olmak kutsaldır' ile 'kirada oturmak özgürlüktür' arasında sıkışıp kalıyoruz. hesap aslında basit: ev alırken ödediğin faiz, tapu masrafı, aidat, demirbaş tamiri derken toplam maliyeti kirayla kıyaslaman lazım. ben ev aldığım ilk yıllarda kredi taksidi + aidatla aylık ödediğim tutarın kiradan yüksek olduğunu görünce hafif bir özeleştiri yaptım ama borcun bir kısmı mülke dönüşüyor, kira ise gider.

kiradayken aradaki farkı düzenli yatırıma çevirip getiri elde edebilen biri için kirada oturmak da rasyonel. mesele nerede oturmak değil, paranın zaman değerini doğru hesaplamak. tek bir doğru yok, nakit akışı ve sabrı olan hangi yolu seçerse seçsin tutarlı olsun.

yıllarca 'kiraya para mı verilir' diyen bir çevrede büyüdüm, sonra kredi ödemeleriyle kirayı karşılaştırmaya başlayınca kafam karıştı. kira esnek, ipotek özgürlük gibi görünüyor ama nakit akışını kilitliyor. beyaz yakalı olarak en gerçekçi yol bence hangi kafayı taşıyabildiğine bakmak; ikisi de matematik kadar psikoloji işi.