kira getirisi ile mevduat kıyası

yarısı ilk gözağrısı gibi geliyor bana. kirada oturanlar arasında mevduat kıyası çok dolaşıyor ama konut tarafında işin içine yönetim, tadilat, boş kalma, emlakçı komisyonu gibi kalemler giriyor; brüt kira getirisi yüzde beş görünürken nette yüzde üçe düşebiliyor.

mevduat tarafı ise rakamda net ve bugün için yüksek, ama tarihe bakıldığında hem ayakta kalma riski hem de faiz döngüsünün bir gün döneceği gerçeği var. uzun vadede kirada oturan mı kiralayan mı diyenler yerine konum, dönem ve borçluluk belirliyor. benim naçizane deneyimim: fiziki ve basit tutulmayan her yatırımda o dumanı kendim de görmedim değil.