konut kredisi faizi hesabı bozuyor

bir konut kredisi tablosuna baktığında anaparanın ne kadar yavaş eridiğini görmek insanın öz güvenini sarsıyor. özellikle vade uzadıkça faiz yükü o kadar büyüyor ki ödediğin toplam tutar evin fiyatına yaklaşıyor, hatta özellikle ilk yıllarda taksidin neredeyse tamamı faize gidiyor. bu yüzden 'aylık ödeme bütçeme uyuyor' demek aslında yeterli değil, toplam maliyeti hesaplamak lazım.

ben de bir dönem sadece aylık taksit rakdıbına bakıp 'uygun' demiştim; sonradan tüm tabloyu çıkarınca şok oldum. bu tarz bir kredide erken ödeme ya da ara ödeme imkanlarının olup olmadığını sormadan imza atmamak gerekiyor, faiz oranının yanında bunlar da hesabı ciddi şekilde değiştiriyor. uzun lafın kısası, kredi tablosu bir kalemde bakılıp geçilecek bir şey değil.