kira getirisi mevduat getirisi kıyaslaması

kağıt üstünde mevduat faizi yüksek görününce 'kira ne işe yarıyor' diyen çok oluyor ama işin içine değer artışı ve boş kalma derdi girince hesap değişiyor. ben iyi bir lokasyondaki konutta yıllık net kira getirisi ile mevduatı kıyaslıyorum; kira tarafı düşük görünse de kira zamları ve gayrimenkul değer artışı uzun vadede farkı kapatabiliyor. tabii kiracı riski ve boş kalma süresi de bilançoda, onu hesaba katmadan 'faizkardeş' demek kolay.