kira getirisi mevduat getirisi kıyaslaması

kira getirisi ile mevduat getirisi kıyaslamasının saçma tarafı, iki getirinin vergi ve risk maliyetlerinin aynı çuvala konulmaması. kira gelirinde evin yıpranması, aidatı, kiracıyı tahliye derdi var; mevduatta ise faiz canlı ama faiz riski ve kampanyaya bağlılık var. şu tabloda ikisi nette orada bir yerde buluşuyor gibi duruyor.

kaba hesapla taş çatlasın aldığın kira çarpanı 30'sa brut getiri yüzde 3'ün üzerine çıkarmak zor, güncel faizle mevduat ona göre cazip görünüyor ama kiracı gittikten sonraki harcamalar ve beyanname hesaba katılınca makas kapanıyor. yine de agresif kiracı ve boş kalan daire deneyimi olan biri kolay kolay ev tarafını ödemez.

(bkz: kira çarpanı)