konut kredisi faizinin hesabı bozması

bankaların ekranında yazan faiz oranıyla, kredi ödemesinin insanın hayatına etkisi aynı şeyler değil. ilk bakışta aylık taksit makul duruyor, peşinate vereceğin parayı ayrı hesaplıyorsun falan; sonra on yıl boyunca ne kadar reel faiz gittiğine bir bakıyorsun, portföy planında hiç olmayacak bir kalem başköşeye geçmiş.

bunu kredi kullanmadan önce yapıp faiz duyarlılık tablosuna bakmak çok işe yarıyor, çünkü %2 uyarısı bilmek ile taksit kalemiyle yüzleşmek ayrı işler. kendi deneyimim şu yönde oldu: düşük faiz döneminde kredi çekip kalanının yatırımda kalmasını bekle bakalım, gardımı epey bozdu. burada yorum kişisel, kesin hesap mevcut bankanın ödeme planında ve bunu bir danışmanla oturup bakmak lazım; önce bilançonuzu bilin, sonra orana bakın.