konut kredisi faizlerinin oyunu bozması

konut almak isteyenlerin çoğu artık iki cephede savaş veriyor: bir yanda ev fiyatları, diğer yanda kredi faizleri. aylık yüzde 3 civarına oturan bir faiz, 20 yıllık vadede ödediğin toplamın neredeyse evin iki katına çıkması demek. 'ev alıp kiraya veririm, kiracı krediyi öder' hesabı bu tabloda tamamen çöküyor çünkü kira getirisi faizin yanına yaklaşamıyor. nakdi olan zaten peşin alıyor, krediyle giren ise borcu çevirebilmek için sürekli kendi cebinden takviye yapıyor. faizler normalleşmedikçe konut kredisinin yatırım aracı olarak çekiciliği azalıyor, gözlemim bu yönde.