ev almak mı kirada kalıp yatırım mı

bu soruya tek bir doğru cevap var gibi konuşulur ama bence yok, çünkü işin içine kredi faizi ve kira getirisi girince matematik kişiden kişiye değişiyor. aldığınız evin kirası, ödediğiniz kredi taksitini karşılamıyorsa orada aylık bir yük kalıyor; kirada oturup aradaki farkı düzenli yatırıma yönlendirmek de bir nevi aynı yükü portföye taşımak oluyor.

benim gözlemim şu: evin sağladığı şey sadece getiri değil, bir öngörülebilirlik. kirada oturmanın sağladığı şey ise esneklik. hangisinin daha değerli olduğu tamamen kaç yıl aynı yerde kalmayı planladığınıza bakıyor. bir de tabii kredi faizinin enflasyona karşı ne yaptığına. uzun vadede çoğu zaman hesabı ev lehine çeviriyor ama takvim uzadıkça esneklik kaybı da büyüyor.

kira ödemek 'para çöpe gidiyor' değil de nedense kimse faizle bankaya ödenen parayı konuşmuyor; iki tarafın da matematiği var, mesele hangisine sabredebileceğin. ben şahsen üç yılda iki kez fikir değiştirdim, hâlâ karar veremedim.