kira getirisi ile mevduat getirisi kıyası

merhaba, yatırım sırası geldi diyelim elimizde x bir portföy var biliyorsunuz. dolaplar dolusu veriyi kıyaslamaya başlayınca genelde ilk baktığım istanbul ölçeğini kattığını unutup, sahilde küçük bir temettü yerine bilancoya düşen reel faizin bankadaki duruşudur. üç milyonluk ev yılda 900 binden aşağı kira getirmiyor, mecburen bankanın faiz kıyası başka. eğer aynı üç milyonu bankaya koyarsam aylık faizin bankalar ortalaması şu an 300 bin civarı, ama evin getirisi bakımsız boş kalırsa yarı yarıya erozyona gidiyor. evde kira artış kötü hisseleşme, bakım sık sık çıkar. mevduat ekranı değişken, ama risk hissesiz ve kısa. kira candır ama boş kalma stresi başka; mevduat taş gibi, ama devletin güvencesiyle ekran kerameti. yoksa ülkedeki reel işleyişte mevduat çoğu zaman kiradan daha az yorar, ev sahibi olmak istiyor anlayacaksan portföy kararı senin.