ev almak mı kirada kalıp yatırım yapmak mı

eskiden bu sorunun cevabı kuşaklar arasında netti: ev alana kadar kredi, sonrası başka hesap; şimdi enflasyon muhasebesi işin içine girince hesap tamamen karıştı. istanbul'da 3+1 bir daire kira çarpanı bazı yerlerde 22-24 iken faiz oranı ile banka mevduatı %50'leri görürse parasını evde değil mevduatta tutmak birkaç yılda reel olarak kazandırabiliyor. ama şunu da unutmamak lazım: ev almak bir yatırım değil, oturduğun sürece 'kirasını ödemediğin' bir tür tüketim; hangisi daha avantajlı hesaplanırken enflasyon, faiz, kira ve boş kalma risklerini yan yana koyup 10 yıllık düşünmek gerekiyor.