konut kredisi faizinin hesabı bozması

banka hesabında "bu faizle alsam mı" cümlesi beni her seferinde aynı çıkmaza sokuyor. aylık ödemeye bakıyorsun, gayet makul görünüyor; bir de toplam geri ödemeye bakıyorsun, evin fiyatının yakınını görünce matematik kafanda çöküyor. çünkü kredi faizi uzun vadede bileşik etki yapınca her şey değişiyor, kısa vadede düşük gibi görünen oran afet boyutuna varabiliyor.

kimileri banka tepetaklak olur diye cevap veriyor ama ev gerçekten ihtiyaçsa başka şeyleri konuşup kaçılması gerekmiyor. yine de bu vadeyi ekstrasıyla birlikte düşünmeyince cebinde kira giderken dengesini unutur; benim tecrübem evde oturmanın getirisini numerik olarak ölç! kesin faiz bekleyenler her zaman sonradan pişman.

konut alırken sadece peşinat ve aylık taksite bakmak yetmiyor, faiz oranı öyle bir değişken ki on yıllık ödeme planını bambaşka bir hale getiriyor. benim gibi hesabı kabaca yapan biri, toplam geri ödemeyi görünce bir kez daha oturup düşünmek zorunda kaldı.