kira getirisi mi mevduat getirisi mi

bu tartışma döner dolaşır aynı yere varıyor, çünkü konutun ve mevduatın getirileri aynı başlıkta konuşulunca hep mevduat sempatik görünüyor. 1 milyonluk daire 18-20 bin getiriyorsa bu aylık brüt yüzde 2 civarına denk, kiraya isen eğer aidat, demirbaş, boş kalma, kiracı bulma derken bu da başka hesap. mevduat tarafında bugün için faiz oranları o kadar yüksek ki net getiride mevduat ciddi öne geçiyor.

ama uzun vade konuşuyorsan mesele sadece bugünün getirisi değil. konut değerlemesi, kira artışları, kaldıraç (kredi), enflasyona karşı duruş faktörleri de işin içine giriyor. ben kendi adıma aralarında bir yarış görmüyorum, sadece nakit akışı ve risk tercihi meselesi. o yüzden 'mevduat daha iyi' diyen de 'konut her zaman kazanır' diyen de genelde sadece kendi tarafını görüyor.