ev almak mı kirada kalıp yatırım yapmak mı

bu soruyu net şekilde cevaplamak çok zor çünkü her iki tarafta da aslında bazı varsayımları farkında olmadan kabul ediyoruz. ev alırken peşinat ve kredi faizi bir yük; ama kira ödemesi de her ay artan ve sonunda elde tutulan bir varlık bırakmayan bir gider.

kendim için hesap yaptığımda şuna baktım: aynı parayı borsa veya mevduat faizinde değerlendirsem, elde edeceğim reel getiri, kira artış hızıyla birlikte ev fiyatındaki artışı geçiyor mu? cevap bazen geçiyor bazen geçmiyor, yani bu iş tamamen yaşadığınız şehre, oturma süresine ve faiz ortdıbına göre değişiyor. net formülü yok, o yüzden en doğrusu kendi nakit akışınızı ve beklentinizi yazıp karşılaştırmak.