ev almak mı kirada kalıp yatırım yapmak mı

bu ikilem aslında tek bir soruya indirgeniyor: faiz mi kira getirisi mi daha iyi çalışıyor. istanbul'da 5 milyonluk bir dairenin aylık kirası 20 bin civarındayken, aynı paranın mevduatta ya da kısa vadeli bonoda getirisi çok daha yüksek olabiliyor. ama işin içine oturma ihtiyacı, kiracıyla uğraşma riski ve tapuya duyulan duygusal bağ girince hesap karışıyor.

kendi tecrübem şu: kirada oturup parayı likit tutmak kısa vadede daha avantajlı görünüyor ama faiz yükseldikçe konut kredisi de pahalanıyor, yani beklerken alım gücün eriyor. ben bir kere 'kirada kalsam daha iyiydi' diye düşünüp pişman olduğum dönemi 'iyi ki almışım' dönemi takip etti. neticede karar kişinin borç toleransına, gelir istikrarına ve oturmayı planladığı süreye bakıyor; kira mı konut mu sorusu aslında nerede ne kadar kalacağını bilmemekle ilgili.