kira getirisi mi mevduat getirisi mi

bu kıyası yaparken insanların düştüğü tuzak şu: kirayı brüt gibi düşünüp mevduatı net almak. evden gelen aylık kiradan aidat, ödenmeyen kiracı ayı, demirbaş tamiri ve emlak vergisini düşünce net getiri epey törpüleniyor. 2 milyonluk bir daire 10 bin getiriyorsa bu kabaca %6 ama vergisi ve giderleri içeri girince reel tarafta konu değişiyor. (bkz: gayrimenkul net getiri)

mevduat tarafında faiz yüksekken iş kolay görünüyor ama o da anlık; faiz düşünce elinde ne kalacak sorusu var. ben kendi adıma ikisini birbirinin rakibi değil, farklı risk profilleri gibi görüyorum. bu tarz karşılaştırmalarda evin değer artışını getiriye katmak çok yaygın bir yanılgı, o kısım satılmadan cebe girmiyor çünkü.