ev almak mı kirada oturup yatırım yapmak mı

bu soruya net cevap veren insanlara hep gıpta ettim. benim gözlemim şu: ev almanın gizli maliyeti sadece kredi faizi değil, o parayı endekste tutamamak. kirada oturup aynı taksit tutarını düzenli fon alımına yatıran biri, uzun vadede çoğu zaman öne geçiyor ama burada psikoloji devreye giriyor. bir de evin kira getirisini enflasyonla karşılaştırmak lazım, çoğu şehirde kira/ev fiyatı oranı hala komik seviyede.

kendi adıma acı tecrübem şu oldu: 2021'de peşinatı borsaya koyup kirada devam ettim, iyi kazandım ama iki yıl sonra kira artışları canımı yaktı. yani mesele tamamen matematik değil, oturduğun yerin kira riski de denklemde.