kira getirisi ile mevduat getirisini kıyaslamak

bu kıyaslamada kira tarafını brüt getiriyle hesaplayan çok oluyor, oysa aidat, bakım, vergi ve boş kalma süresini düşünce net getiri ciddi düşüyor. mevduat tarafı da faiz ve vergi sonrası net rakamla bakılmalı, o yüzden elmayla elmayı kıyaslamak için ikisini de net üzerinden görmek lazım. bir de gayrimenkulde fiyat artışı beklentisi işin içine giriyor, mevduatta ise ana para nominal olarak sabit kalırken enflasyon karşısında eriyebiliyor. kısacası sadece iki yüzdeyi yan yana koymak yanıltıcı, getirinin yanına risk ve likiditeyi de yazmak gerekiyor.