ev almak mı kirada oturup yatırım mı

mortgage kredisinin bugünkü faizleriyle ev al kısmı aylık ödeme yüküyle birlikte geliyor, kirada oturup kalanı portföyde değerlendirme ise esneklik ve yüksek faiz ortamında getiri potansiyeli sağlıyor. ikisini kıyaslarken sadece ev fiyatı artışı vs faiz/kira hesabı yetmiyor; demirbaş, aidat ve fırsat maliyetleri bilançonun tamamı demek.

alım tarafında zorunlu mu davranıyorsun kısmı çok önemli, çünkü kira artışı riskinden kurutulmak ve uzun vadede sabit ödeme avantajı sağlıyor. diğer yandan istihdam değişikliği, destek ihtiyacı listesine giren durumlarda elden çıkarma maliyeti boy gösterotör. neticede sabit yönlü bir doğru yok; vade ve nakit akışı uydukça değişkenler yarışır. long pozisyon niyetin hangisiyse psikolojik konfor onu seçiyor.