konut kredisi faizlerinin hesabı bozması

geçen ay arkadaşla konut kredisi hesapladık, aylık taksit kiradan düşük çıktı diye sevindik ama toplam geri ödeme neredeyse evin iki katı. bu tarz bir tabloda peşinat yetmiyorsa matematik sadece ilk ayı kurtarıyor. faiz gideri vergiden düşülmediği için gerçek maliyet olduğundan yüksek. sabit geliri olan için bile riskli, işten çıkarsan üste borç kalıyor.

bu tarz kredi hesaplarında erken ödeme cezası da cabası, bankanın ilk yılları faizle doldurduğu bir taksit yapısı var. 'kiradan ucuz' diye atlayanları çok gördüm, sonra aidat, tapu, emlak vergisi derken hesap şaştı.