kira getirisi ile mevduat getirisi

kira getirisini mevduatla kıyaslarken sadece brüt kira/ev fiyatı oranına bakmak yanıltıcı oluyor; kiracı riski, boş kalma süresi, aidat ve bakım giderleri hesaba girince tablo değişiyor. üstelik mevduat faizi bugün üç ayda bir karar verilirken, evin fiyatı ve kirası arasında da bir yıllık gecikme olur. yani kağıt üzerindeki oran değil, vergi sonrası net nakit akışı kıyaslanmalı.

(bkz: risk getiri dengesi)