kira getirisi mi mevduat getirisi mi

kafayı yorması gereken soru aslında net getiri hesabı. kirayı brüt görüp sevinen çok oluyor ama aidat, vergi, boş kalma ve tamir masrafını düşünce elde kalan rakam mevduat faizinin yanına ancak yaklaşıyor. bir de kiracıyla uğraşma stresi var ki onu hiçbir faiz hesaplamasına sokamıyorsun.

deneyimim şu yönde: nakit akışı düzenli olsun ve ben pasif kalayım diyorsan mevduat daha az baş ağrıtıyor. ama uzun vadede konutun değer artışı ve kira güncellemesi enflasyona karşı daha iyi bir kalkan olabiliyor. ikisini de aynı sepete koymayıp çeşitlendirmek en sağlıklısı bence, yoksa tek tarafa bahis oynamak oluyor.